Отопления через жэк

Для многоэтажных домов отопительная система построена таким образом, что квартира в нем связана со всей системой дома. Это означает, что нельзя производить неквалифицированную замену отопительного оборудования, так как это приведет к поломке во всем доме. Использовать услуги ЖЭК жильцы могут в следующих случаях:

Если вы решили заменить старые отопительные приборы в квартире, стоит знать порядок работ, который регулируется законодательством.

Прежде всего, необходимо обратиться в исполком с копией техпаспорта жилья и с копией паспорта владельца квартиры. В одном окне необходимо написать заявление на проведение модернизации отопительных приборов.

После получения разрешения на замену радиаторов необходимо составить проект реконструкции с расчетом необходимого количества секций (мощности) батареи. Проект составляется организацией или юридическим лицом, обладающим необходимой лицензией, т.е. заключается договор на оказание услуг.

В ст. 36 ч. 1 Жилищного кодекса РФ обозначено, что к общедомовым сантехническое и иное оборудование можно отнести в том случае, если обслуживает оно более одного помещения. А Правилами содержания общего имущества в МКД ПП РФ (от 13 августа 2006 г. № 491 п. 6) подтверждено, что батареи, равно как и вся внутридомовая отопительная система, включая теплосчетчики, арматуру, трубопроводы, относятся к объектам общедомовой собственности. Следовательно, содержать и обслуживать это имущество – обязанность УК, и по закону владельцы жилья не должны оплачивать эти работы.

Алюминиевые радиаторы, по мнению специалистов, на сегодня зарекомендовали себя как эффективные и универсальные теплоснабжающие приборы. Их основное преимущество заключается в наилучшем соотношении между их стоимостью и теплоотдачей. Современные алюминиевые радиаторы позволяют эффективно их использовать в имеющихся условиях теплоснабжения, главное — правильно выполнить монтаж алюминиевых радиаторов отопления.

Работа выполняется в следующем порядке:

Менять тепловые приборы в холодное время нужно быстро, чтобы не заморозить систему. В многоквартирном доме надо предварительно написать заявление в УК и предупредить жильцов квартир, где будет отключен стояк, о проводимых работах.

Для установки понадобятся:

Я взял у приятеля большую «болгарку», купил для неё особый отрезной круг по металлу и начал работу. Сразу же обнаружилось отсутствие опыта — нужно было обязательно укрыть пол и стену возле места резки толстой мокрой тканью. Я же ошибся, положив на пол газеты, а к стене приложил лист пластика. При работе образуется много раскалённых частичек (абразивные зёрна и металлические опилки), которые, разлетаясь в виде искр, прожгли мне в паре мест линолеум. А еще, надо было снять шторы там, где батарея располагается под окном. Так как сделать это я поленился, то и шторы немного пострадали.

Прежде, чем начать работы по замене старых радиаторов отопления не поленитесь накрыть пол и стены защитным негорючим материалом, а также предварительно снять завески, расположенные вблизи батарей.

Замена радиаторов отопления в квартире потребует определенных знаний. В частности, нужно знать об особенностях работы отопительных систем в многоквартирных домах. Здесь батареи и трубы подвергаются воздействию высокого давления – оно позволяет протолкнуть теплоноситель через многочисленные радиаторы, соединения, изгибы и переходы. Самотек тут невозможен, поэтому для создания повышенного давления используются мощные насосы.

Итак, как правильно повесить батареи отопления? Вы приобрели радиаторы и даже определились, каким именно способом они будут установлены. Теперь необходимо ознакомится со всеми требованиями СНИП – и можно приступать к установке. На самом деле, все довольно просто.

Большинство производителей радиаторов, стараясь максимально облегчить жизнь пользователей, к каждой батарее прилагают детальную инструкцию и правила установки радиаторов отопления.

И им на самом деле необходимо следовать – ведь если радиатор будет установлен неправильно, в случае его поломки в ремонте по гарантии будет отказано.

Чтобы произвести самостоятельный монтаж радиаторов отопления, предварительно нужно разобраться в особенностях установки различных видов батарей (алюминиевые, стальные, биметаллические и т.д.), определить какие инструменты и материалы нам понадобятся, изучить правила навески, схемы обвязки и другие аспекты этого на первый взгляд простого дела.

Как учесть все нюансы монтажа батарей отопления определённых моделей и не допустить ошибок – обо всём этом речь пойдёт ниже.

Монтаж батарей отопления весьма ответственная задача для застройщиков. Успешное её решение зависит от многих факторов, начиная от типа отопительной системы, теплотехнического расчёта помещений здания и заканчивая правильным выбором вида батарей и схемами их подключения.

Полипропиленовые трубы изготавливаются согласно ГОСТ и их размеры регламентированы стандартом. Диаметр внутренний магистралей – от 10 до 1200 мм, толщина стенок зависит от конструктивных особенностей. Классифицируются: по составу сырья, по давлению, назначению.

Производители выпускают полипропиленовые трубы разного диаметра

Грамотная обвязка радиатора отопления.

Если вы не уверены, что точно сможете качественно установить радиатор сами, то лучше не беритесь. Стать сантехником без практики невозможно. Даже если вы теоретически знаете, что и как делать, все равно может не получиться. Тут нужно руками чувствовать, насколько зажимать гайки, сколько льна наматывать, прочее.

В первую очередь смотрите на материал, из которого сделан радиатор отопления.

Чугун — это классика. Такие радиаторы долго удерживают тепло, не страдают от коррозии и служат десятками лет. Но чугунные устройства увесистые, из-за чего поменять их в одиночку почти нереально.

Стальные модели тоже считаются распространенными, поскольку по цене довольно доступные, весят мало и имеют оптимальную теплоотдачу.

Вначале стоит оговорить пару моментов, не имеющих отношения к технической стороне проблемы.

Зачастую в печатных изданиях и на правовых форумах звучит вопрос: «Кто меняет радиаторы отопления в квартире?».

Спешим ответить на него: